据了解，目前我国对于毛坯房建筑质量的验收已经实行了“一房一验”制度，但是针对精装修房屋的验收，还没有明文规定，一旦出现问题，消费者经常会处于劣势。在商量无果的情况下，诉诸法律似乎成为消费者最后的“王牌”。

    目前，刘女士已经采取法律手段来维护自己的权益。

    刘女士的代表律师王律师告诉记者：“现在在市场上，开发商与消费者签订的房地产买卖合同大多十分简单笼统，有的甚至是照搬国家房地产买卖合同的范本。虽然这个范本一直在改进，但是随着精装房等新事物的出现，范本中存在的缺憾日益凸显。对于精装修房屋质量的细则约定，无疑是其中存在的一个最大漏洞。”

    王律师援引《合同法》中第148条规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第153条规定：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第154条规定：当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定——合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，适用本法第62条第1项——质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。第150条〜第155条对瑕疵担保义务作了详细的规定：在标的物存在瑕疵时，出卖人负有瑕疵担保义务，买受人享有瑕疵担保请求权。王律师表示：“这些法律条文都可以作为消费者维权的法律依据，而且如果开发商已知而故意隐瞒较严重的房屋质量瑕疵，还要承担相应的民事责任。”

    有了这些法律条文作为依据，刘女士和王律师对于这场官司胜诉十分乐观。不过王律师告诉记者，刘女士及所在小区的业主其实并不希望采取打官司的方式进行维权。打官司劳心费神，即使胜诉，日后还要在小区居住，和物业搞僵关系不利于自己的生活。只要物业或者开发商积极承担起应该承担的责任，消费者是愿意和解的。

    目前，我国一些城市已经实施或正在酝酿实施精装修房屋的“一房一验”的分户验收制度，而且还制定出了有关细则。相信“预防措施”会比“治疗手段”起到更好的效果。

    王律师建议，消费者在与开发商签订购房合同时，最好签订一份详细的合同书，对装修过程中可能存在的隐患与责任方进行约定。在签订合同时，建议消费者注意以下几点：

    首先，要明确房屋装修的责任方属于开发商。也就是说，不管进行装修的单位是哪家，不管监督单位是哪家，一旦发生质量问题，业主只需要找开发商解决问题。因为装修单位和监督单位是由开发商决定的，所以就应该承担全部责任。

    其次，最好能够在合同中对装修标准进行详细约定。包括装修材料的品牌、材质、颜色、规格、保质期、保修方、保修期等等，都要具体落实在书面合同中，不要因为一时的疏忽，而造成日后的纠纷。

    其实，无论是精装修房屋还是传统毛坯房，消费者购买房屋最看重的无疑还是质量和售后服务。

    在中国国情下，一个家庭用几十年辛苦的积蓄才能购买到一套住房，真诚希望开发商能够诚信为本，无论精装还是毛坯，都能给予消费者一个安全温馨的家。