秦积安 (陕西省室内装饰工程质量监督检验站工程师)

　　华商家居讯（记者 文爽/文 闻馨/图）提起装修业主都会非常头疼，因为我们没有精力去了解专业知识，更不知道如何挑选装修公司，很容易被牵着鼻子走。为了让准业主省心省钱的装修出满意的家，我们请到陕西省室内装饰工程质量监督检验站工程师秦积安，为我们讲解如何选择适合你的装修公司，如何规避装修公司的猫腻。

　　装修前准备工作：

　　这个过程分为六大步骤：选公司、勘察、设计、预算、装修、工程交底。

　　选择家装公司：先要大致考察市面上的装修公司，最好选择知名大公司，毕竟大公司投入大，小公司投入少。然后划范围，选定3-5家内作比较。去你选定的装修公司总部看营业执照、资质证明、施工等级证书等证件。随后，可以要求公司带领去看样板间，看一间正在施工的，你可以了解施工条件、材料使用、现场管理、是否有隐蔽工程；再选一间刚竣工的进行调查。随后，再自己去找一间其他公司的装修样板间，跟工作人员带你去看的作比较。

　　装修公司的操作模式一般分为三种：公司包辅料、公司包辅料含主材、包工不包料。

　　从公司包辅料的模式来看费用，一个工程毛利润能达到35%-45%，辅料(腻子、水泥、沙子等)达到35%，另外的30%是工人的人工费用。前两项是可变量，如果业主一味的要求降低装修费用，只可能是从前两项压缩费用，你的辅料质量就会被降低。包工不包料大多数用在家居卖场，例如家得宝、东方家园都有装修工程部。

　　在设计师来量房的时候，也正是业主考察设计师水平的时候。你可以让设计师帮着验房，检查门窗、水路、电路、墙体材料等。确定家装风格时，自己要先有设计图纸，根据自己的经济能力确定装修方案。让设计师帮助你完善你的设计，不可完全信任设计师，最好对他隐瞒你的经济实力。在方案完成后，双方在设计图纸上签字。

　　预算。先了解每个装修单项价格是多少(例如乳胶漆)，总价是多少，简单工艺是多少。用材的品牌要详细列出来。完成预算稿之后一定要检查彻底，以免有遗漏项目。在做预算的时候不要一味杀价，以免在材料上做手脚。

　　签合同时一定要把合同看清楚，签过之后不要离开自己视线，避免装修公司修改项目。

　　装修过程：

　　整个装修过程需要至少45天，在这个过程中，能盯就盯着施工队做装修，以防施工队偷工减料。如果没有选择好装修公司，就是选择了烦恼。

　　装修完工后：

　　检测室内空气质量，特别是家里有15岁以下儿童、60岁以上老人的家庭，他们对有害气体非常敏感，这些气体对他们身体造成的伤害也最大。目前西安市场能够认可的检测机构只有五家。特别是要防备某些打着检测空气质量旗号的小公司，拿着仪器去家里测量几分钟，就告知业主有害气体超标，然后推销产品。

　　本期嘉宾：秦积安 (陕西省室内装饰工程质量监督检验站工程师)