一、楼市虚高，难言利好

　　当前，楼市快速回暖，受到了社会各界的广泛关注。就一般而言，上游产业的复苏对下游而言，应该是利好。但是，这次楼市繁荣的背后却充满了虚火旺盛的症状：房价屡攀新高、“地王’再现，而且伴随房价持续快速上涨，新建住宅成交量却出现由井喷到滞涨再到下降，甚至个别地方还出现了集中退房现象，这表明，楼市需求已出现新的变化，这使人不由得为当前的繁荣，打上了一个问号。

　　楼市虚高，已引起了政府管理部门的高度关注。如何让楼市尽快回到理性健康的发展轨道上，已成为宏观政策调控的重要目标。打击捂盘、收紧二套房贷等调控措施已相继推出，房价虚高的势头有所缓解，但是并没有出现根本性改观，楼价上涨与政策间的博弈仍将继续，调控力度或将进一步加大，市场的不确定性也将随之增加，未来市场如何发展，还有待继续观察。

　　在政府调控措施不断增强的情况下，楼市由V型反转向W型演变的趋势有可能在一定程度上被熨平。但对家居企业而言，期待新一轮牛市的出现，恐不太现实。时刻保持清醒头脑，密切跟踪市场变化，积极制定相应措施，以应对任何可能出现情况，才是企业在变幻莫测的市场中，站稳脚跟，实现健康稳定发展的可靠保障。否则，只是以“船到桥头自然直”的心态来面对市场变化，将是一件比较危险的事情。