微装修之——老人房：不妨设在厕所旁边

老人房不妨设在厕所旁边

　　微装修贴士：“可在老人房和厕所之间安个内门。”设计师说，最好把老人房安排在家里的厕所隔壁，老人上厕所不用绕路。厕所的地板尽量用粗糙的地砖铺设，厕所的墙面最好安一个扶手，让老人上厕所时蹲站都有个支撑。

　　微装修之——墙体开裂修补

局部装修之修补开裂墙体

　　微装修贴士：由于气候干燥，温度变化频繁，墙体会因水分挥发和材料收缩造成不同程度的裂痕与缝隙。此时，绝不可进行修补，因为开裂表示水分仍在挥发，此时修补后还会继续开裂，应等到春季再进行返修。秋季天气干燥墙面风干快，如水分流失过快会出现收缩变形的情况，最好在粉刷涂料或铺贴壁纸后的2天内，关闭门窗保持自然阴干，必要时还需给壁纸补水。

　　局部装修隐患多 三大要素放心改

　　装修业内人士透露，局部装修不论工程大小，需要的工种基本都很全，如果不采用全包的方式，仅计算人工费用，商家基本无利可图；另一方面，局部装修可能因二次施工引发一系列工程纠纷问题，其中涉及拆房、改线路等技术，难度相当大。特别是卫浴空间涉及的细节相当多，如果处理不当，会直接影响居家生活的质量，更会带来安全隐患。

　　首先是解决装修成本透明化问题。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。如果装修机构为局部装修限定了最低消费限额或者硬性规定需到指定卖场买指定材料，会增加消费者对成本报价的质疑。此外，施工队的“性价比”也需要装修公司将其分级别明示给顾客。

　　其次，双方对家装质量要有客观评价，特别是局部装修要有专业化流程。装修方不仅要为所采购的材料质量负责，还要在工序上明示标准化操作流程，杜绝不符合国家和行业规定的装修施工。因为有些房屋在不合理改造之后，虽然在当时没有出现问题，但房屋的使用寿命和承重能力明显降低。此外，施工方在局部装修时要注意对房屋其他部位的保护处理。

　　最后一点是需要妥善处理装修合同。局部装修对工艺技术上的要求很高，开工前双方一定要签订正式合同。目前市场上存在装修队“跑单”问题，也就是许多顾客会通过关系找到工长，而他们之间很少签订正式的装修合同，因为毕竟是瞒着公司的“私活儿”。价格虽然节省了一些，但是这样难免会有日后纠纷隐患。专业人士建议顾客理性消费，不仅有利于维护自身权益，而且还有利于推动装修市场优胜劣汰，更加规范有序地发展。