空鼓面积大 石膏线吊顶倾斜？这样的装修让人愁

　　自开通“装修 110”之后，就接到了不少读者的来电。大多数读者表示自己不懂装修，希望得到权威验房机构的帮助。

　　本次，我们特别选择了通过装修公司、私人工作室装修的房子，让专业验房师检验施工质量，指出施工中存在的问题、可能造成的隐患以及解决方法。

　　各位正在装修的业主，也可以以此为参照检验自己房子。

　　瓷砖检测

　　主要问题：卫生间一面约5平方米的墙面，空鼓程度达到了80%，相当于瓷砖直接平贴在墙上。

　　存在隐患：墙面不能承重，墙面受潮后瓷砖容易出现连片掉的情况，对人身安全造成危害。

　　解决办法：小面积空鼓可割开瓷砖局部注入水泥填充压实；大面积空鼓需瓷砖拆掉重铺。业主家瓷砖空鼓主要在卫生间墙面，拆掉瓷砖易损坏墙面防水，修补会牵扯到墙面防水问题，需与装修公司充分沟通。

　　地漏检测

　　主要问题：业主家里共5个地漏，其中4个没有连接PVC下水管道，打开地漏可见约6厘米的水泥壁。

　　存在隐患：地漏没直接连接下水管道，水通过水泥壁渗漏到墙体。长时间易洇湿墙角，造成墙体返碱。甚至会渗湿楼下，引起纠纷。

　　解决办法：对于正在施工的房子可以让装修工人重新安装。已经装修完的房子可向水泥管壁注入胶水，防止水渗漏。

　　管道检测

　　主要问题：厨房水槽管道间未固定，接口处可用手轻轻提开。

　　存在隐患：水流量过大时会从接口处渗漏，淹湿橱柜。同时也很容易返臭，影响生活质量。

　　解决办法：用生料带缠紧接口处，并加管套牢牢固定，直到不会出现渗漏为止。

　　浴室柜检测

　　主要问题：浴室柜台面与柜体连接处缝隙过大且缝隙不均匀，连接处没有用玻璃胶填充。

　　存在隐患：卫生间相对潮湿，浴室柜台面常有水渍，时间长水渍浸湿柜体边角易造成木头变形。

　　解决办法：浴室柜台面和边角的连接处填充玻璃胶，玻璃胶可防止水分渗透。

　　吊顶检测

　　主要问题：客厅顶部的石膏线有些倾斜；墙顶乳胶漆涂刷不均匀且局部有鼓包现象。

　　存在隐患：石膏线倾斜、乳胶漆涂刷不均匀影响整体美感，墙面局部鼓包时间长易掉墙皮。

　　解决办法：如果石膏线倾斜明显需拆除重新安装；鼓包不明显时不用修补，当墙面出现大面积起皮开裂时，铲掉基层、重新批腻子刷漆。

　　壁纸检测

　　主要问题：墙面凹陷不平，壁纸有破损。

　　存在隐患：首先明显的壁纸破损直接影响美观；其次，墙角找平，贴出的壁纸凹凸不平。第三，入住时间长会造成壁纸翘边、开裂。

　　解决办法：墙角找平处理并且重新批腻子、刷乳胶漆。将破损的壁纸通过壁纸胶黏合，尽量让破损地方看起来不明显。同时，因为是客厅墙角处，业主也可以用装饰品遮挡。

　　其他问题，请注意！

　　①个别插座没有完全包住，有缝隙，家有小孩易酿安全事故。

　　②墙壁找平不均匀，局部凹陷6毫米。

　　③5个插座相线、零线接错位，雷电天气有漏电的风险。

　　④卫生间门吸无力，个别门框有掉漆现象，防盗门的门缝未用胶填充。

　　⑤插座处有5个以上的壁纸拼接痕迹，较影响整体美观度。

　　好工艺，要给个赞！

　　①业主家本身电视墙的墙面有倾斜，工人找平时特别注意，因此整体铺贴壁纸效果好，水平仪测试电视墙较平整，符合国家标准。

　　②从整个房屋布局可以看出设计师的用心——地砖、墙面、家具颜色搭配协调，符合审美。

　　华商报记者 千朋茹 文/图

　　小区：首创漫香郡

　　户型面积：151平方米

　　装修公司：馨居盛业装饰公司

　　验房机构：荣格验房

　　验房师：冯晗、李锦龙、翟波

编辑：杨琳1