赵先生问:家装费用中一项是监理费用。但了解到家装监理也是家装公司内部员工,认为起不到监督作用,不想请监理,不知道这样是否妥当?
专家解答:其实,做家装没有不请监理的。陕西金镝律师事务所律师陈旭说,从法律意义上讲,家庭装修监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,是指专业化的家庭装修监理单位接受业主或装修户的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理单位与业主的关系是授权和被授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。
但记者从家装公司了解到,这是法律上的监理,在家装工程中,通常为内部监理或某些家装市场的工程监理,他们仅仅是家装公司内设的一个部门,或者与家装公司有着利益关系的独立部门,并不审核装修公司的资质和人员资质问题。施工工艺、隐蔽工程、检验材料和保修等环节起到一定的监督作用。现实存在的问题是,内部工程监理不可避免地带有倾向性,不能完全站在业主的立场上,维护消费者的利益。而站在第三方立场上的正规监理公司,与家装公司,虽然都属于装饰行业,但前者与普通消费者处于不同层面。
虽然家装公司为业主设置的监理无法完全站在消费者的立场,但也不能完全否定其存在的作用。某些公司为了保证工程品质,监理也发挥了积极的作用;如果业主本身具备一定的装修知识,对一些工程质量很有把握,也可以不请监理,这一项并不是必须的。
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| 编辑:文爽 来源:华商网-华商报 |
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