近年来，精装房逐渐成为潮流。“买房就送精装修”已成为很多精装修房的销售噱头。告别毛坯房，走进精装修时代似乎成了房子的一种必然发展趋势。然而，我们的准业主对精装房的了解又有多少呢？记者通过对50位读者的调查，发现很多人面对精装房，表现得颇为迷茫。
数据分析
1.买房时你是否会选择精装房？
A.会选择 21人 42%
B.不会选择 29人 58%
在接受调查的50人中，有21人对精装房表示了好感。打算在西安买房的康先生表示，虽然自己目前还在外地工作，但总公司在西安，一两年之后他可能会调回西安。“我们做销售的平时工作很忙，买个精装房，不用再花时间装修，省时省力，收房后交给中介公司，直接就可以租出去，用每个月的房租来偿还房贷。虽然几年的房租远远不够买下一套房，但是至少可以帮我减少一些负担。”康先生说。
经过了解，记者发现对于选择精装房的业主来说，图的就是省事。康女士的观点很有代表性，“我在2000年的时候买过一个小户型，想着终于有了自己的房子，一定要亲自好好装修一下。可是房子的装修是一个巨大的工程，从买材料开始，就开始了‘难熬’的历程。讨价还价、签合同、与工人沟通、返工……等房子装修好后，我已经筋疲力尽。投入了大量的时间和金钱，但最终的装修效果却并不完全是我心中所想的。”
也有29人表示不太接受精装房，“最终拿到的房子和所看到的样板间完全一样，没有一点新鲜的感觉。”杜明直接地说出了自己的想法。“对于第一套房子来说，虽然装修是累了点，但我个人觉得还是应该亲身体验一下装修的滋味，这样今后住着应该会很有感觉。”
2.买了精装房，您最担心什么问题？
A.对于基础装修不满意，结构不够合理11人 22%
B.设计风格不是自己喜欢的 13人 26%
C.装修风格千篇一律，没有个性 26人 52%
对于精装房，消费者对其千篇一律的装修风格的抱怨占到了26人。杨女士说：“每推开一扇门，看到的场景都是大体一致的，没有任何的区分。我还和朋友开玩笑说，一不小心走错门可能都意识不到。”
而对设计风格不满意和基础装修不满意的读者也分别有11人和13人。“精装房里会预留电话接口或有线接口。但也许预留的这些接口的位置并不是我们想安电话或摆电视地方，而往往在我们想要摆放电话、电视的地方又没有接口。”董阿姨说。由此看来，消费者对于精装房抹杀自己装修个性的缺点很不满意。而实际情况也确实如此，精装房由开发商外包出去进行统一的装修，大批量、流水线的装修施工必然会导致精装房千人一面的基础装修效果。从一方面来说，业主是在装修上省了事，但同时也损失了部分的装修自主权。
3.对于精装房出现的种种问题，您会如何解决？
A.进行局部改造 5人 10%
B.找专业的配饰师，通过后期搭配达到自己想要的效果 21人 42%
C.自己买点家具饰品，点缀一下 17人 34%
D.不再收拾了，凑合着住 7人 14%
精装房有利弊，那么对于业主来说，该如何取长补短，在已定的环境中打造出自己的风格呢？接受调查的50位读者中，有21人选择了找专业的配饰师，通过后期在软饰上的搭配来改善已有的环境，在风格一致的空间中打造出自己独特的风格。“听说现在一些大型卖场都有专业的配饰师，只要在他们那里消费，他们就会提供免费的搭配服务。这对于精装房的业主来说，应该是一个很好的选择。”葛静说出了自己的想法。
对于精装房中一些不合理的设计，也有5人表示会在后期进行一些局部的改动，“虽然费点功夫，但总算有点自己的想法在里面。”
记者手记
精装房 想说爱你不容易
从西安的市场价格来看，精装房的价格差不多要比毛坯房贵1000元/平方米，这也就使得部分消费者认为开发商不仅要在房子上赚钱，在装修上也要赚钱。虽然开发商在购房合同的装修标准中写明“高级地砖”、“进口洁具”等，有的还写上了品牌，但大多却没有写清型号。而同种品牌往往包含不同档次的产品，体现在价格上就会有几十甚至几百元的差价，因此这些差价也就成了开发收纳柜谋取利润的来源之一。
而且，目前的精装房大的都是统一的“装修模本”，生活的气息被掩盖在千篇一律的装修中，失去了自己的个性，生活品质很难保证。同时在设计师没有和业主沟通的情况下装出来的房子，很难完全符合业主的生活习惯。
但是，不可否认的是，毛坯房作为住宅半成品，装修时不仅耗费了购房者大量的时间、精力和金钱，还会干扰邻居的正常生活。而且，购房者作为外行的“监工”，很难对装修进行质量监督，这样往往会使购房者自己装修会花冤枉钱，却又装不出好效果。因此，房地产开发商以产业化的方式推出精装房，无疑更符合住宅产业化发展的方向。作为开发商，应在装修时多考虑消费者的需求与利益，做好自己该做的，才会让消费者接受。
收房时别忘对照合同检验材料
美家居提醒消费者，房屋验收的依据主要是购房合同以及合同中关于装修的附加条款。在这些条款中开发商应明确、详细地注明住宅装修项目中所使用的主要材料，以及设备的品牌、型号等。而购买了精装房的业主在验收时不要仅把目光停留在工程的质量上，还应该多花时间对照住宅内设备的情况是否与合同中所明示的主要材料相符合，以免掉入开发商的陷阱中。
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